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列印
115司執字第025204號
拍賣底價
$1,290
萬
1
點
待標
案號
115司執字第025204號
拍賣日期
115/07/16
保證金
258 萬
股別
(強股)
標別
詳細地址
高雄市鳳山區工協街
總建坪
52.6 坪
類型
大樓
總樓層
主建坪數
30.55 坪
加建坪數
附屬坪數
土地面積
13.57坪
共有坪數
22.04 坪
備註
土地
1.
地址
高雄市鳳山區埤頂段1243-36地號
持份面積
【面積】17189 M²
(5199.67 坪)
【權利範圍】261/100000
拍賣金額
3,600,000 元
建物
1.
地址
高雄市鳳山區工協街18號3樓
拍賣金額
5,600,000 元
建物面積
【3層】面積 101.02 (M²)
(30.55 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上建物共同使用部分
拍賣金額
3,700,000 元
建物面積
【共有設施】面積 27923.32 (M²)
(8446.8 坪)
【權利範圍】 261/100000
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2026-07-16
拍次
第1拍
底價
1290 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
115年3月26日查封時,相對人張家禎、張梅英在場,稱拍賣標的現由相對人張均亦之子 張O居住使用,並無出租或出借他人。拍定後點交;惟實際使用情形,投標人應自行明。
2.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:12,900,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:2,580,000元。(如二人以上共同投標,日後欲領回保證金時,除有 符合司法院訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定 情形外,本國人僅以共同受款人之「聯名帳戶」為限,請投標人自行斟酌注意。)
5.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
6.
優先承買:本件係依臺灣高雄少年及家事法院112年度家繼訴字第211號民事判決暨 確定證明書變價分割遺產,依民法第830條第2項準用第824條第7項規定,變賣共有物 時,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買 者,以抽籤定之。
7.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地 權源,不動產之規約、分管情形,及是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水 費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應 自行處理相關事務,不得以任何理由要求法院處理。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第131條準用第113條、第69條之規定,拍賣物買受人 就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
9.
投標日期:中華民國115年7月16日下午2點30分到3點30分(第1次拍賣)。
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