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法拍屋Foreclosure

114司執字第003594號

拍賣底價$55萬

1點

待標
案號
114司執字第003594號
拍賣日期
115/07/22
保證金
11 萬
股別
(夏股)
標別
3
詳細地址
高雄市六龜區中庄
總建坪
20.46 坪
類型
透天
總樓層
1層
主建坪數
加建坪數
20.46 坪
附屬坪數
土地面積
131.57坪
共有坪數
備註

土地

1.
地址
高雄市六龜區龍興段946地號
持份面積
【面積】434.95 M² (131.57 坪)
【權利範圍】全部
拍賣金額
350,000 元

建物

1.
地址
高雄市六龜區中庄61號未保存登記建物
拍賣金額
200,000 元
建物面積
【一層】面積 67.65 (M²) (20.46 坪)
【權利範圍】 全部

拍賣紀錄

1.
拍賣日期
2026-07-22
拍次
第1拍
底價
55 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結

法院筆錄

1.
上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
2.
拍賣最低價額合計新台幣：550,000元，以總價最高者得標。
3.
保證金新台幣：110,000元。
4.
設定他項權利情形：946地號拍定後抵押權塗銷、431建號無抵押權設定。
5.
本件拍賣標的於民國114年2月18日查封時，標的土地上坐落標的建物，部分為空地。據債權人代理人在場稱，標的建物目前由第三人吳○明無權占用居住，不清楚是何時開始居住的，建物已經呈現破舊毀損情形。又據鑑價報告所載，946地號土地使用分區為一般農業區農牧用地，431建號為一層磚造之透天住宅。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。」，請投標人及承受人注意。如投標人或承受人係屬該條例所稱之私法人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
7.
431建號未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保請求權。請投標人自行查明（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓...等），不得於拍定後主張。
10.
投標日期：中華民國115年7月22日下午2點30分到3點30分（第1次拍賣）。

其他謄本資訊

建物總樓層
1層
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