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法拍屋Foreclosure

114司執字第014915號

拍賣底價$110萬

1不

待標
案號
114司執字第014915號
拍賣日期
115/08/19
保證金
22 萬
股別
(勇股)
標別
詳細地址
高雄市美濃區民權路
總建坪
30.63 坪
類型
透天
總樓層
主建坪數
加建坪數
30.63 坪
附屬坪數
土地面積
0坪
共有坪數
備註

建物

1.
地址
高雄市美濃區民權路8號未辦建物所有權第一次登記
拍賣金額
1,100,000 元
建物面積
【第一層】面積 101.28 (M²) (30.63 坪)
【權利範圍】 全部

拍賣紀錄

1.
拍賣日期
2026-08-19
拍次
第1拍
底價
110 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結

法院筆錄

1.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
2.
拍賣最低價額合計新台幣：1,100,000元，以出價最高者得標。
3.
保證金新台幣：220,000元。投標人之保證金應檢附同類之以金融主管機關核准之金融業者 為發票人之支票、本票或匯票為限，又上開保證金票據，如需指定臺灣橋頭地方法院以外之人 為受款人時，請該受款人依票據法規定為背書（即於該票據背面為簽名或蓋章）。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件標的建物於民國114年6月12日查封時，據稅捐人員稱民權路8號房屋有多戶稅籍，無法 明確指出債務人房屋座落位置，另地政人員依債務人之兄鍾OO指述債務人所有建物座落位置， 另稱有增建部分，又第三人即債務人之兄鍾OO在場表示建物由其使用中；惟實際使用情形，投 標人應自行查明。
6.
165建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，又日後有 無因屬違章建築而遭拆除之可能，請投標人注意。
7.
本件僅拍賣建物，拍賣範圍不包含上開165建號建物坐落之基地所有權，所占用美濃區東門 段35地號土地部分將來有被訴請拆除之虞，拍定人應自行解決其使用關係。
8.
高雄市美濃區東門段35地號土地之所有權人，如就上開165建號建物有土地法第104條第1項 所定地上權、典權、租地建屋或民法第426條之2所定租地建屋之法律關係時，亦得檢具相關權 利證明文件，向本院聲明主張優先承買165建號建物。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
投標日期：中華民國115年8月19日下午2點30分到3點30分（第1次拍賣）。
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