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列印
115司執字第064260號
拍賣底價
$415
萬
1
不
待標
案號
115司執字第064260號
拍賣日期
115/08/27
保證金
83 萬
股別
(瑞股)
標別
詳細地址
高雄市鳳山區文化路
總建坪
29.98 坪
類型
華廈
總樓層
10層
主建坪數
15.66 坪
加建坪數
附屬坪數
1.79 坪
土地面積
4.13坪
共有坪數
12.52 坪
備註
土地
1.
地址
高雄市鳳山區文英段1024地號
持份面積
【面積】3330.00 M²
(1007.32 坪)
【權利範圍】41/10000
拍賣金額
2,400,000 元
建物
1.
地址
高雄市鳳山區文化路45之17號7樓
拍賣金額
1,300,000 元
建物面積
【坪數】陽台:11.90 (M²)
(3.59 坪)
【7層】面積 103.54 (M²)
(31.32 坪)
【權利範圍】 1/2
2.
地址
同上建物之共有部分
拍賣金額
450,000 元
建物面積
【共有設施】面積 4760.87 (M²)
(1440.16 坪)
【權利範圍】 87/10000
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2026-08-27
拍次
第1拍
底價
415 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
103年9月18日假扣押查封時:債權人稱房屋由債務人自住。115年6月23日履勘時:鎖匠稱非破 壞無法開啟門鎖,管理員稱每月管理費新臺幣2,500元由第三人繳納中。標的係拍賣應有部分, 未提債務人分管約定,拍定後不點交;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:4,150,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:830,000元。 (如二人以上共同投標,日後欲領回保證金時,除有符合司法院訂定「地方法院民事執行處撥 匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外,本國人僅以共同受款人之「聯名帳戶」 為限,請投標人自行斟酌注意。)
5.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
6.
優先承買:拍賣應有部分,4475建號共有人對其共有物有優先承買權,行使優先承買權應 就本拍賣標的合併買受。
7.
本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前, 如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
8.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源, 不動產之規約、分管情形,及是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電費、瓦 斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務, 不得以任何理由要求法院處理。
9.
拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求 權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
10.
投標日期:中華民國115年8月27日上午9點30分到10點30分(第1次拍賣)。
其他謄本資訊
建物總樓層
10層
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