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列印
115司執字第030189號
拍賣底價
$670
萬
1
點
待標
案號
115司執字第030189號
拍賣日期
115/09/16
保證金
134 萬
股別
(天股)
標別
詳細地址
高雄市苓雅區武廟路
總建坪
30.77 坪
類型
公寓
總樓層
5層
主建坪數
28.5 坪
加建坪數
附屬坪數
2.27 坪
土地面積
8.99坪
共有坪數
備註
土地
1.
地址
高雄市苓雅區五塊厝段1835-0001地號
持份面積
【面積】1137 M²
(343.94 坪)
【權利範圍】186/10000
拍賣金額
3,000,000 元
2.
地址
高雄市苓雅區五塊厝段1835-0002地號
持份面積
【面積】461 M²
(139.45 坪)
【權利範圍】186/10000
拍賣金額
1,200,000 元
建物
1.
地址
高雄市苓雅區武廟路70號四樓
拍賣金額
2,300,000 元
建物面積
【坪數】陽台:7.51 (M²)
(2.27 坪)
【四層】面積 94.22 (M²)
(28.5 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上建物共同使用部分
拍賣金額
200,000 元
建物面積
【權利範圍】 186/10000
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2026-09-16
拍次
第1拍
底價
670 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
本件於115年4月23日查封時,債務人不在場,經詢問鄰居表示該戶已很久沒看到人了,並表示該屋疑似有發生過非自然死亡情事,另大樓無需繳管理費,但抽到汽機車位的屋主需繳納汽機車位管理費,該費用兼維護公寓公共區域,另經地政人員指界稱1835-2地號土地上坐落武廟路68巷7弄1、3、5、7號公寓;復於115年5月26日履勘時,債務人不在場,經入內查看為空屋,顯無人居住;另本件標的於前案(即112司執80510號執行案件)113年6月27日查封時,承租人王O凱在場表示自108年11月15承租,目前租期至114年11月30日止,承租人並稱汽、機車位由大樓住戶抽籤,無管理費及清潔費,另稱主臥及一間次臥均有漏水,另一間次臥無漏水,牆上有輕微壁癌,且稱房屋曾發生過非自然死亡情事,經本院函詢高雄市政府警察局苓雅分局函覆本院,本件房屋經派員查訪,疑似有非自然死亡案件發生,據受訪人二人稱聽說是房屋內有人上吊或吃藥或吃安眠藥後用保鮮膜封住口鼻死亡;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2.
上開不動產4宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:6,700,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:1,340,000元(如二人以上共同投標,日後欲領回保證金時,除有符合司法院訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外,本國人僅以共同受款人之「聯名帳戶」為限,請投標人自行斟酌注意。)。
5.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
6.
本件標的房屋曾發生過非自然死亡情事,請投標人留意。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
9.
投標日期:中華民國115年9月16日上午9點30分到10點30分(第1次拍賣)。
其他謄本資訊
建物總樓層
5層
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