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列印
115司執字第022247號
拍賣底價
$140
萬
1
其他
待標
案號
115司執字第022247號
拍賣日期
115/10/06
保證金
28 萬
股別
(蘭股)
標別
詳細地址
高雄市茄萣區港埔二街
總建坪
50.12 坪
類型
透天
總樓層
主建坪數
加建坪數
50.12 坪
附屬坪數
土地面積
18.93坪
共有坪數
備註
土地
1.
地址
高雄市茄萣區保萣段 446地號
持份面積
【面積】500.71 M²
(151.46 坪)
【權利範圍】10/80
拍賣金額
1,300,000 元
建物
1.
地址
高雄市茄萣區港埔二街133號未保存登記建物
拍賣金額
100,000 元
建物面積
【坪數】陽台:3.48 (M²)
(1.05 坪)
【一層】面積 54.99 (M²)
(16.63 坪)
【二層】面積 56.23 (M²)
(17 坪)
【三層】面積 51.01 (M²)
(15.43 坪)
【權利範圍】 全部
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2026-10-06
拍次
第1拍
底價
140 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
民國115年5月13日勘測時,建物經檢視無人居住,內有堆置廢棄之家具及雜物,另據鄰戶表示 標的建物無人居住,屋內之包裹為附近之商家所放置,惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2.
上開不動產2宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:1,400,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:280,000元。
5.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
6.
本件土地拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人對該拍賣標的有優先承購權。共有人如主 張優先購買,拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買,於依同樣條 件繳足價金時,該部分原拍定之解除條件成就,失其效力。另上開土地係債務人所有不動產之 應有部分,如拍定後或拍定前,經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等),本院於拍定後仍得撤銷拍 定,請投標人注意。
7.
本件建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記;又該建物部 分占用毗鄰之同段447-3地號土地(該建物將來有被訴請拆除之虞),占用之土地不在拍賣範 圍,請投標人注意。
8.
如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人,或民法第426條之2規定之承租人, 就土地有優先承買權。如符合,請檢具相關文件,向本院主張優先承買。
9.
本件拍賣標的於拍定後倘所有權人相異時,依民法第425條之1規定,土地受讓人或房屋受 讓人與讓與人間或房屋受讓人與土地受讓人間,推定在房屋得使用期限內,有租賃關係,另依 民法第838條之1規定,視為已有地上權之設定。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明,不得於拍定後主張。
11.
本件標的尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事,惟實際情 形投標人應自行查明。
12.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理 工程受益費、差額地價繳清事宜。
13.
投標日期:中華民國115年10月6日下午2點30分到3點30分(第1次拍賣)。
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