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列印
115司執字第031874號
拍賣底價
$640
萬
1
其他
待標
案號
115司執字第031874號
拍賣日期
115/10/06
保證金
128 萬
股別
(菊股)
標別
詳細地址
高雄市岡山區嘉新東路
總建坪
23.99 坪
類型
大樓
總樓層
主建坪數
15 坪
加建坪數
附屬坪數
2.21 坪
土地面積
1.99坪
共有坪數
6.78 坪
備註
土地
1.
地址
高雄市岡山區富 貴段723地號
持份面積
【面積】1577.00 M²
(477.04 坪)
【權利範圍】419/100000
拍賣金額
2,400,000 元
建物
1.
地址
高雄市岡山區嘉新東路69號9樓之3
拍賣金額
2,850,000 元
建物面積
【坪數】陽台:7.32 (M²)
(2.21 坪)
【9樓層】面積 49.59 (M²)
(15 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上建物共同使用部分
拍賣金額
1,150,000 元
建物面積
【共有設施】面積 5840.47 (M²)
(1766.74 坪)
【權利範圍】 384/100000
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2026-10-06
拍次
第1拍
底價
640 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
本件標的於民國115年6月3日查封時,未進入屋內檢視屋況,惟地政人員稱需進入屋內檢視始得確認建物有無未保存登記部分。經詢問,管理員稱第三人宋O金已登記入住約十餘年,債務人施O弘、施O傑亦應有同住且均有收信,另管理員稱本件標的無配附車位,不清楚屋內有無施工,未積欠繳管理費960元;又據鑑價報告所載,本件標的為鋼筋混凝土造17層樓之第9樓,現為住宅使用,土地臨南側大新街之臨街面正面寬度約44公尺,惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:6,400,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:1,280,000元。
5.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
6.
買受人應自行查明本件不動產之規約、分管情形,及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費,或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事宜,不得以任何理由要求法院處理。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
9.
本件標的之土地使用分區為住宅區,惟投標時是否變更,投標人應自行查明。
10.
投標日期:中華民國115年10月6日下午2點30分到3點30分(第1次拍賣)。
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