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列印
115司執字第062873號
拍賣底價
$405
萬
1
不
待標
案號
115司執字第062873號
拍賣日期
115/10/06
保證金
81 萬
股別
(儉股)
標別
詳細地址
高雄市鳳山區文澄街
總建坪
24.43 坪
類型
公寓
總樓層
5層
主建坪數
22.81 坪
加建坪數
附屬坪數
土地面積
6.12坪
共有坪數
1.61 坪
備註
土地
1.
地址
高雄市鳳山區文山段184-8地號
持份面積
【面積】405 M²
(122.51 坪)
【權利範圍】1/20
拍賣金額
3,500,000 元
建物
1.
地址
高雄市鳳山區文澄街120號五樓
拍賣金額
500,000 元
建物面積
【五層】面積 75.42 (M²)
(22.81 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上建物共同使用部分
拍賣金額
50,000 元
建物面積
【共有設施】面積 107.91 (M²)
(32.64 坪)
【權利範圍】 1/20
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2026-10-06
拍次
第1拍
底價
405 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
本院113年12月20日查封時,有承租人在場稱,租賃契約至108年6月4日到期後未再續訂約,但 仍有每月給付6,500租金,屋況凌亂。嗣115年6月23日履勘時,承租人吳OO在場,稱房子是債務 人母親出租的,頂樓有加蓋,所有住戶均可使用,並稱標的並無地震受損,房間有漏水,不知 是否曾發生過非自然死亡事件。另依據鑑價報告記載,標的為47年鋼筋混凝土5層建物之地5 層,附近有市場、體育場、遊戲場及醫院、學校,生活機能健全,交通運輸情況普通,以上資 訊供投標人參考。
2.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:4,050,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:810,000元。(如二人以上共同投標,日後欲領回保證金時,除有符合司法 院訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外,本國人 僅以共同受款人之「聯名帳戶」為限,請投標人自行斟酌注意。)
5.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
6.
拍賣標的有無輻射、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡原因或其他足 以影響交易之特殊情形者,本院於查封時調查結果如上開使用情形所載,如有無從查知之情 形,請投標人於投標前注意並自行查明。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
9.
投標日期:中華民國115年10月6日下午2點30分到3點30分(第1次拍賣)。
其他謄本資訊
建物總樓層
5層
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