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列印
115司執字第010581號
拍賣底價
$280
萬
1
不
待標
案號
115司執字第010581號
拍賣日期
115/10/21
保證金
56 萬
股別
(物股)
標別
詳細地址
高雄市路竹區大社路
總建坪
46.4 坪
類型
透天
總樓層
主建坪數
加建坪數
46.4 坪
附屬坪數
土地面積
0坪
共有坪數
備註
建物
1.
地址
高雄市路竹區大社路450號未辦建物所有權第一次登記
拍賣金額
2,800,000 元
建物面積
【坪數】陽台:3.7 (M²)
(1.11 坪)
門廊:6.22 (M²)
(1.88 坪)
【一層】面積 40.66 (M²)
(12.29 坪)
【二層】面積 53.26 (M²)
(16.11 坪)
【三層】面積 49.56 (M²)
(14.99 坪)
【權利範圍】 全部
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2026-10-21
拍次
第1拍
底價
280 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
本件標的於民國115年3月16日查封時,依稅捐人員所確認之建物,其門口未懸掛門牌,惟有用 油漆筆寫「450」。又據債權人於民國115年3月23日具狀陳報稱,本件標的為三層樓之透天厝, 其電表已被拔除,早已無人居住;又因前案曾多次執行,均為無人居住之狀況。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人分別出價。
3.
拍賣最低價額合計新台幣:2,800,000元,以總價最高者得標。
4.
保證金新台幣:560,000元。
5.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
6.
本件建號建物未辦建物所有權第一次登記,拍定後不能依權利移轉證書辦理所有權登記, 請投標人注意。又該建物占用東安段708、717、718地號土地,土地不在拍賣範圍,其使用權源 不明,此部分應由拍定人自行處理。另本件建物若經建物主管機關認定係屬違章建築或經訴請 拆屋還地,拍定人應自行承擔被拆除之風險。
7.
本件僅拍賣建物(稅籍編號:66130116000),建物坐落之土地不在拍賣範圍。又土地所有權 人如符合土地法第104條第1項前段或民法第426條之2第1項前段之規定,則就拍賣建物有優先購 買權,得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權。如就優先購買權存否爭執並經起訴,須待訴 訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。
8.
據鑑價報告所載,本件標的坐東朝西,出入口面向約2.5公尺之現行道路,臨街面正面寬度 約4.2公尺寬,惟實際使用情形及建物坐落權源,投標人應自行查明。
9.
投標人之保證金應檢附同類之以金融主管機關核准之金融業者發票人之支票、本票或匯票 為限,又上開保證金票據,如需指定臺灣橋頭地方法院以外之人為受款人時,請該受款人依票 據法規定為背書(即於該票據背面為簽名或蓋章)。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
12.
投標日期:中華民國115年10月21日上午9點30分到10點30分(第一次拍賣)。
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