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115司執字第039240號
拍賣底價
$487
萬
1
其他
待標
案號
115司執字第039240號
拍賣日期
115/12/17
保證金
97.4 萬
股別
(地股)
標別
詳細地址
高雄市苓雅區文橫二路
總建坪
15.38 坪
類型
大樓
總樓層
主建坪數
10.01 坪
加建坪數
附屬坪數
2 坪
土地面積
1.57坪
共有坪數
3.36 坪
備註
土地
1.
地址
高雄市苓雅區過田子段1083地號
持份面積
【面積】3993 M²
(1207.88 坪)
【權利範圍】13/10000
拍賣金額
3,700,000 元
建物
1.
地址
文橫二路6號4樓 之5
拍賣金額
910,000 元
建物面積
【坪數】陽台:6.64 (M²)
(2 坪)
【第4層】面積 33.11 (M²)
(10.01 坪)
【權利範圍】 全部
2.
地址
同上建物(共同使用部分)
拍賣金額
260,000 元
建物面積
【共有設施】面積 6176.99 (M²)
(1868.53 坪)
【權利範圍】 18/10000
拍賣紀錄
1.
拍賣日期
2026-12-17
拍次
第1拍
底價
487 萬
狀態
待標
法院公告
原始檔連結
法院筆錄
1.
據本院115年6月17日執行筆錄之記載,債務人在場稱,標的物為自住,無出租、出借、非凶 宅,無漏水及地震受創情形,靠近浴室外之牆壁有壁癌油漆剝落之情形,每月管理費1,046元, 無車位。
2.
據管理員稱,標的物目前之管理費只繳納到2月,3、4、5月均未繳納管理費,每月管理費為1,0 46元。
3.
上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
4.
拍賣最低價額合計新台幣:4,870,000元,以總價最高者得標。
5.
保證金新台幣:974,000元。(如二人以上共同投標,日後欲領回保證金時,除有符合司法 院訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外,本國人 僅以共同受款人之「聯名帳戶」為限,請投標人自行斟酌注意。)
6.
設定他項權利情形:拍定後抵押權均塗銷。
7.
據本院115年6月17日執行筆錄之記載,標的物每月管理費1,046元,只繳納到115年2月,11 5年3、4、5月均未繳納管理費,無車位,惟詳細使用情形,請投標人自行查明。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明,不得於拍定後主張。
10.
投標日期:中華民國115年12月17日下午2點30分到3點30分(第1次拍賣)。
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